英国游客钟爱的度假胜地成为西班牙最新一个禁止旅游公寓的城市，旨在遏制过度旅游现象。尤其是受英国度假者的推动，马拉加旅游业在2024年创下历史纪录，接待游客达1447万人次。

　　然而，这座安达卢西亚港口城市的43个社区已被度假短租”饱和”，促使市政府采取强硬立场，未来三年内禁止任何新旅游公寓注册。该措施旨在紧急刹住太阳海岸首府度假租赁持续增长的势头。这项严厉管控措施自8月14日今日起生效，意味着市议会将不再登记任何新的旅游公寓。

　　市长弗朗西斯科·德拉托雷宣布该规定时表示，其目的是更好地规范马拉加的旅游业，防止给不满的当地居民造成”附带问题”。

　　冻结措施还旨在促进传统住房市场，并鼓励共生居住、弹性居住及合作住宅等替代方案。

　　据法新社报道，这座人口不足60万的城市拥有约11,500套注册度假公寓，而短期度假租赁占市中心旅游住宿总量的65%。

　　市长强调这是西班牙全国性问题，呼吁建立国家法律框架应对该问题。

　　这些非法度假租赁引发的问题并非新近出现，去年夏季西班牙各地就爆发了反对过度旅游的抗议活动。当地人指责这些公寓导致住房危机，租金达到前所未有的水平，减少了本地人的住房供应。

　　德拉托雷还呼吁”慎重考虑”新建五星级酒店，称这将为当地人提供高薪工作，同时吸引优质旅游。

　　马拉加大学最新研究显示，2016至2023年间风景如画的La Merced社区租金翻倍。

　　此举效仿了巴塞罗那的做法，该市正通过严格规定打击度假租赁。巴塞罗那计划逐步取消旅游公寓，目标在2028年前淘汰所有持牌短租。

　　市长豪梅·科尔博尼宣布，市议会将在2028年11月许可证到期后不再续签任何旅游用途公寓的许可。

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