斯卡伯勒不断变化的滨水区将迎来又一个公寓开发项目，此前该州规划机构批准了珀斯开发商加里?邓普西(Gary Dempsey)价值8000万美元的Myka住宅项目。

　　该提案由邓普西通过他的实体Goldrise nominee牵头，在周三的地铁内部发展评估小组会议上得到了一致的正式批准。

　　该项目位于布莱顿路(Brighton Road)和滨海大道(The Esplanade)的拐角处，占地1520平方米，将拆除现有的三层住宅，为一个12层住宅开发项目让路。

　　该建筑包括21间三至四间卧室的公寓，55个停车位，一个公共开放空间和一个位于一楼的景观露台。

　　顶层将是一个超过500平方米的顶层公寓，可以欣赏到全景海景。

　　该公寓大楼以“豪华的小户型”为卖点，紧邻斯卡伯勒的海滨，距离公共游泳池和娱乐区仅一步之遥。

　　虽然开发申请的价值约为3050万美元，但该项目的最终价值预计为8000万美元。

　　经过四次专家评审小组会议和几次设计迭代，该计划由DKO Architecture编制，以实现卓越的设计。

　　但这成为该计划获得斯特林市支持的关键原因之一，该市建议委员会在一系列条件的约束下批准该开发申请。

　　然而，在做出决定之前为期四周的社区咨询期表明，并非所有人都支持该计划，在收到的87份意见书中，有70%的人反对该计划。

　　大多数反对发展的人士的理由是高度“过高”，没有提供经济适用房，可能会加剧现有的交通挤塞，以及担心噪音和遮挡邻近物业的问题。

　　市政官员认为这个高度是可以接受的，因为开发项目已经达到了必要的标准。

　　该开发商坚称，该计划符合该地区“不断发展的特征”，并指出已批准的18至46层的海岸线开发项目，包括三大洋开发项目和指定用于白沙地块的提案。

　　评委会成员Francesca Lefante、Lee O 'Donohue和John Syme都对该项目表示支持，他们认为该项目设计得非常好，非常合适，在地理位置上是一个“奖励”。

　　该地块长期以来一直被指定用于开发，早在2019年，邓普西就与合资伙伴Cape Bouvard以670万美元的价格购买了该地块，并最初预示着在滨海大道194号(194 The Esplanade)开发一个价值5000万美元的15层开发项目。

　　邓普西后来在修改计划之前获得了该网站的全部所有权。

　　邓普西在一份声明中表示，尽管正式的营销活动要到4月份才开始，但该公司已经收到了创纪录数量的注册和咨询。

　　他说:“我认为，目前市场的积极因素普遍较高，价格开始更多地反映建筑成本，这使得再次开展此类项目变得可行。”

　　“对这一水平开发项目的需求持续增长，迄今为止，供应严重不足。

　　“斯卡伯勒和周边的海滨郊区往往一直排斥那些寻求豪华私人公寓的人，迫使市场的一部分人留在更大的、高维护的房屋中，这是历届政府强调的因素之一，以释放急需的住房库存。”

　　建设将于2024年最后一个季度开始。

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