虽然第三季度的建筑业务量比去年同期增长了4.5%，但住宅建设产出却比第二季度有所下降。

　　中央统计局（CSO）的新数据显示，住宅建筑活动同比增长4.4%，而非住宅领域的建筑活动跃升5.7%，土木工程领域增长0.8%。

　　然而，从季度来看，房屋建筑活动比第二季度下降了4.1%。

　　公民社会组织企业统计部门的统计师Shane O 'Sullivan表示，土木工程和非住宅行业都出现了季度环比增长。

　　“房屋及建造业经季节调整后的价值指数按季度上升0.9%，按年上升6.5%。”不包括土木工程在内，经季节调整后的价值指数按季度增长2%，按年增长7.2%。”

　　CSO关于房屋完工的另一项数据显示，第三季度房屋完工量不到9,000套。根据CSO的数据，今年前9个月，新建房屋21,643套，比去年同期减少3%。

　　这意味着今年的房屋完工量很可能达不到政府和外部机构设定的目标。

　　总理西蒙·哈里斯（Simon Harris）今年早些时候表示，今年将建成4万套新房。中央银行和ESRI都表示，每年需要超过5万套住房。

　　在评论CSO数据时，支持住宅地产开发的Roundtower Capital董事总经理伊恩?劳勒（Ian Lawlor）表示，季度活动下降令人失望，并表示他希望当前大选的结果将对产出产生巨大的积极影响。

　　他说：“新建房屋的数量需要呈指数级增长，这样这里的年轻人才有机会拥有自己的房子，这样房价上涨的速度才会得到控制。”

　　“这可以通过减少第三方堵塞来实现，这将降低建筑成本，并导致新建筑的大幅增加。

　　希望新当选的政府的精力将最终促成这些急需的行动。

　　Lawlor先生说，无论新政府的组成是什么，它都需要小心，不要把私人资助者和投资者从房地产市场吓跑。

　　“据估计，需要高达200亿欧元来实现政府的住房交付新目标。在如何交付这估计的200亿欧元方面，国家正面临着巨大的资金挑战。在所需的200亿欧元中，可能高达80%需要来自私营部门，”他说。

　　一项针对爱尔兰建筑行业公司的调查发现，10月份住宅活动急剧上升。法国巴黎银行（BNP Paribas）的住房分类指数在持续收缩至2023年之后，在过去9个月里一直保持稳定或上升。

　　然而，10月份的扩张速度急剧加快。豁免发展征费及退还水费的限期，令四月及九月提交的动工通知书数目急剧上升。

　　房屋完工延迟影响抵押贷款市场的增长