专家表示，缩小规模可能是2025年退休人员获得财务自由和更多闲暇时间的关键。

　　这一趋势正变得越来越流行，尤其是那些考虑退休后租房的人。

　　退休租赁品牌“我的未来生活”（My Future Living）建议，在秋季预算公布后，老年房主可能会重新评估他们的住房需求。

　　“我的未来生活”的总经理乔安妮·库奇说：“缩小规模是为了找到完美的平衡，一个既能满足你今天的需求，又能让你过上梦寐以求的退休生活的家。”

　　“卖掉房子后再租房可以节省资金，也可以节省时间，因为人们不需要维护和清洁大片房产。”

　　77岁的退休人员让·雷（Jean Wray）已经接受了缩小规模的趋势，她卖掉了伦敦北部的房子，在东苏塞克斯郡的西福德租了一套公寓。

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　　雷说：“我们曾经拥有一所漂亮的房子，但维护它变得越来越困难。我们还想省下一些钱，这样我们就可以帮儿子付房租了。我现在有一个无忧无虑的生活，如果有什么需要解决的问题，它会很快解决，这很好。”

　　她在Homeshore House退休开发区的新家改变了她的生活方式，因为她喜欢“成为社区的一部分，帮助那些想要社交的人出去走走”。

　　第一太平戴维斯（Savills）的研究表明，裁员可能会给退休人员带来巨大的经济刺激。房地产经纪人发现，目前有129万65岁及以上的自住业主住在四居室的房子里。

　　如果搬到一套两居室的房子，这些房主平均可以解锁305090英镑。这意味着在20年的退休期间，每月可以多赚1218英镑。然而，经济效益因地区而异。

　　通过裁员，伦敦人的月收入将增加2523英镑。相比之下，英国东北部的居民每月的收入增幅较小，为826英镑。

　　这些数据出炉之际，Halifax报告称，英国房价在11月份达到298083英镑的创纪录高位，年增长率加速至4.8%。

　　对于那些考虑缩减住房规模的人来说，有两个主要选择：购买较小的房产或租房。

　　买一个小一点的房子可以提供长期的安全保障和积累资产的机会，尽管这需要额外的成本。

　　库奇说：“对于那些考虑缩小规模的人来说，退休后租房正变得越来越受欢迎，”尤其是在退休后的住宅区。

　　大多数养老项目都提供公共休息室、花园、电梯、客房和现场管理人员。它们通常还包括一条24小时紧急护理热线。

　　租赁可以减少维护责任，因为租户不负责大修。如果环境发生变化，它也提供了更大的灵活性。

　　然而，租房者对房产修改的控制权较小，并且可能面临比房主更少的长期安全。

　　虽然裁员可以释放大量资金，但专家警告说，必须考虑到其中的隐性成本。

　　那些希望缩小规模的人将需要考虑处理房地产交易的律师费用。

　　在出售现有房产时，房地产经纪人的费用也需要列入预算。

　　搬家费用，包括雇用搬家公司和包装用品，应该计算到总费用中。

　　购买物业而非租用物业的人士，可能须缴付印花税，视乎物业价值而定。

　　抵押贷款持有人在出售现有房屋时应检查是否适用提前还款费用。

　　财务顾问建议，在做出裁员决定之前，彻底评估这些成本，并咨询专业人士。

　　关键是要确保裁员带来的经济利益超过为更有保障的退休生活而付出的相关费用。