PETALING JAYA: Pelaburan Hartanah Bhd （PHB）在截至2024年12月31日的财政年度（FY24）报告了创纪录的1.172亿令吉的净利润，是前一年3170万令吉的三倍多。

　　该房地产投资公司在一份声明中表示，这一显著增长突显了24财年实施的战略举措的成功，为PHB的持续长期增长奠定了基础。

　　“强劲的财务表现是由创纪录的4.644亿令吉收入推动的，比23财年的3.96亿令吉增加了17%，租金收入增加，入住率提高，以及新完成的关键资产的贡献。

　　“物业净收入增长25%至2.752亿令吉，反映了PHB投资组合的有效资产管理和严格的成本控制。”

　　PHB表示，其收入增长的基础是零售市场走强、房地产相关收入增加以及两个关键开发项目的完成。

　　“吉隆坡登嘉楼的Mayang Mall和沙阿南的Maersk LF Logistics Warehouse都为租金收入的增加做出了贡献，截至2024年12月31日，Mayang Mall的入住率超过80%。”

　　继2024年9月PHB发行15亿令吉伊斯兰债券后，借款成本下降13%至3840万令吉。

　　“强劲的市场需求，反映在2.2倍的超额认购，降低了PHB的融资成本，估计节省了1400万令吉，这将在25财年完全实现。”

　　此外，营运利润亦由去年的3.172亿令吉上升28%至4.07亿令吉，这主要是受盈利增长及成本效率提升的推动。

　　他说：“PHB的战略内包国库基金管理贡献了880万令吉的净收入，预计在第25财政年度这个数字至少翻倍。

　　“PHB的主要子公司，包括PHB Facility Management Bhd和PHB Asset Management Bhd的重组，预计在25财年全面实施后，每年将节省450万令吉的成本。”

　　马来西亚投资银行在2024年的强劲财务表现，也使得总派息额达2.315亿令吉，直接惠及82,000名马来西亚投资银行的土著投资者。

　　集团董事总经理兼首席执行官Mohamad Damshal Awang Damit表示，这一成就并非由一次性收益驱动，而是由PHB在2024年启动的战略转型推动的。