1、不同时间及统计口径下松江二手房房价的均价差异2025年10月借鉴均价：根据相关数据松江二手房房价，该小区在2025年10月的借鉴均价为20782元/㎡。这一数据可能综合松江二手房房价了多渠道信息，反映松江二手房房价了当时市场对小区的整体估值。2025年5月二手房挂牌均价：截至2025年5月，二手房挂牌均价为23684元/m。

　　2、上海市松江区佘山镇大湖路。根据百度地图查询可知佘山镇结香居委会位于上海市松江区佘山镇大湖路。佘山镇隶属于上海市松江区，地处松江区西北，北与青浦区相接，南以佘天昆公路—辰花公路为界，东至嘉松公路。

　　3、陈坊新苑社区的电话是37786131，秋潭苑社区的电话是57790227，高家社区的电话是57792212。莘泽社区的电话是57890335，康桂社区的电话是57796317，茗雅社区的电话是57796318。结香社区的电话是57796312，云庭社区的电话是57650260，将军社区的电话是57800591。

　　1、上海市松江区恬润新村松江二手房房价的房价因房屋类型不同存在差异松江二手房房价，公寓住宅二手房均价为18481元/㎡松江二手房房价，别墅二手房均价为34950元/㎡。公寓住宅房价情况恬润新苑的公寓住宅二手房均价处于相对较低的水平，为18481元/㎡。这一费用水平受到多种因素的综合影响。

　　2、松江区恬润新村的房价会因房屋的具体情况（如面积、楼层、装修程度等）以及市场波动而有所不同。大致来说，其房价每平米可能在4万到6万左右。 面积因素影响房价，如果是小户型，总价相对较低，单价可能也会稍低些；大户型总价高，单价可能也会偏高。

　　松江区房价因区域和房屋类型不同存在差异，整体二手房挂牌均价约66万-19万元/㎡，部分新房项目均价可达2万-8万元/㎡。整体二手房市场均价根据2025年8月数据，松江区二手房挂牌均价呈现两种统计口径：区域二手房均价：36646元/㎡，环比上月持平，反映全区二手房市场的平均水平。

　　新房费用相对稳定松江区新房9月均价为55400元/㎡，环比上月持平，表明新房市场费用韧性较强，未受二手房波动明显影响。新房费用通常受土地成本、开发品质及政策调控影响更大，与二手房市场形成差异化表现。费用差异原因统计口径差异：挂牌均价反映业主预期，近实时均价可能包含急售或低楼层房源，导致数据偏差。

　　区域整体均价情况根据公开信息，2025年10月上海市松江区新房均价为54777元/平，环比上月下跌0.58%；而松江新城2025年7月新房平均单价为532111元/㎡，环比上月持平。这一数据反映了松江新城整体房价的稳定态势，但不同楼盘因地理位置、产品类型、配套设施等因素，费用存在明显分化。