当地一位房地产专家警告说，上周被拆除的价值4000万英镑的新物业，其价值可能会受到丑闻的影响。上周，推土机开始拆除剑桥郊区达尔文格林(Darwin Green)开发区的36栋房屋，而房屋建筑商Barratt和David Wilson homes则对另外47块地块进行了修复工作。

　　但是，房地产经纪人加文·赫曼(Gavin Human)表示，不仅仅是少数购买了一些被拆除房屋的买家会受到拆迁的打击。

　　该楼盘于2019年完工，设计几乎完全相同。Human先生声称，那些住在一期楼盘的人，他们的房屋价值也将下降。

　　“人们主要担心的是匹配房产的人，”Human先生告诉《快报》。“他们会问，这房子和我几年前买的房子有什么不同?”

　　整个价值4000万英镑的住宅区刚刚建成就被拆除了

　　Human先生说，几座被拆除的房屋售价约为85万英镑，但据他所知，还没有人真正搬进去。

　　但他声称，拆除的影响可能会影响达尔文格林地块上所有房屋的市场价值。

　　Barratt and David Wilson住宅项目在十多年前获得了规划大纲许可，分三期建设，一旦完工，将有多达1000套住宅。

　　位于市中心郊区的两所学校和一个国家公园也在提案中。

　　Human先生说，剑桥当地人被其地理位置所吸引，在该计划的第一阶段蜂拥购买房屋。

　　“由于靠近市中心，这里有很多大学讲师和科技园的人。这是一个非常受人尊敬的住宅开发项目，但我认为它永远不会(从拆迁中)恢复过来。”

　　该专家表示，他们认为这将“对可销售性产生影响，因为该开发项目的所有房屋都将受到同样的影响”。

　　他使用了一个类比，邻近的房屋被洪水淹没会影响到从未被袭击过的房屋，并解释说，尽管保证相同的房屋是安全的，但隔壁看起来一样的房屋被拆除的影响是一个巨大的挑战。

　　Human先生继续说道:“这就像你住在被洪水淹没的街道上的房子一样。即使你的房子从来没有被淹过，它的价值也会受到其他被淹房子的影响。”

　　“老实说，我认为这已经影响了现有房屋的销售能力。我想，如果有人找到房主，跟我说‘把我的房子卖了，我们两年前花了80万英镑买下了它’，我们就必须测试一下市场(但你不能忽视这一点)，他们正在拆除对面所有的房子，而你的房子却是由同一家建筑商建造的。”

　　据报道，为了减少拆迁对邻居的影响，建筑商使用高压水枪和7米高的围栏来处理拆除30栋房屋所产生的灰尘。

　　剑桥郡Barratt David Wilson Homes公司的发言人回应说:“去年夏天，我们发现少数未完工和空置房屋的地基存在问题，现在已经开始拆除这些房屋。”

　　“我们举行了多次公开会议，并写信给每一位居民，向他们保证这是该开发项目新部分的一个孤立问题。一家独立的工程公司审查了所有现有房产的设计，并向他们确认，他们的家没有受到影响。然而，为了给这些客户提供额外的保证，我们将他们的NHBC结构保修延长到25年，而不是正常的10年，让他们安心。

　　“工程将持续14周，现在最重要的是确保这个过程对现有社区和环境的影响尽可能小。”